当社はマンション経営コンサルタントを軸に、自社ブランドマンションの開発・資産価値の高いマンションを提供しています。販売後は賃貸管理のサポート、ベストなマンション経営を運営するための様々なコンサルティングを行っています。
不動産の一般仲介業務も安定して行い、不動産に関する安心の情報ネットワークを築いています。次世代に受け継ぐ未来の資産価値を形成するため、より資産価値の高いマンションを考え、プランニングにたっぷりと時間をかけることで、将来的に資産価値の下がらないマンションの開発や分譲事業に取り組んでおります。
新築マンションの建設においては、建材・構造・設備・仕様・完成以降のメンテナンスと長期に渡ってお客様のマンションを守り、最高の状態を維持することをお約束いたします。的確なマーケティングを行い、ワンランク上の資産を目指し、多様化する資産運用のニーズにお応えします。
将来を想定した適切なマーケティングによって生まれた当社のマンションは、ニーズに応じた住まいを実現しているため、無駄な空室をなくすことが可能です。物件本来の価値に加え、こうした付加価値が資産運用のカギとなります。当社のマンションは安定して長く運用できるワンランク上の資産として、安心してご購入いただけます。徹底したお客様主義で価値と収益を高め、多様化する資産運用に対応いたします。
エスライズ・エージェンシーの特徴
- 「土地・建設会社・設備のクオリティの高さ」「1番基本となる環境」「利便性」などを考えた土地の仕入れからスタートし、確かな技術で信頼のおける建設会社に施工をオーダーします。
- あらゆるニーズにこだわりを尽くし、質の高い設備にこだわったマンションを企画します。
- 人・街・環境に優しいマンションを目指します。プランニングではマンションの資産価値だけではなく、街づくりの一環として考え、街との調和を図り、そこに住んでいる人にも優しい社会の中におけるマンションの存在を熟慮しています。
- コミュニケーションを重視することでソフト面を強化しています。企画・設計・施工・設備をはじめ、様々な技術面に力を入れるのと同時に、ソフト面の充実を図ります。専門家の意見を一方的に取り上げるのではなく、コミュニケーションを大切に、実際にお住まいになられる入居者の方々の意見や要望に耳を傾け、独自のこだわりを持って対応します。
- 的確なマーケティングによりワンランク上の資産を目指します。
オーナー様の経営サポート
『マンション経営は初めて』『普段はとても忙しい』といったオーナー様にも安心してマンション経営を継続していただくために、当社はトータルサポートシステムをご用意しております。
このシステムをご利用になると、マンション経営に関する様々な業務を当社が代行するため、オーナー様は毎月の家賃振込を確認いただくだけで運用可能です。
入居者の募集
市場データに基づいて賃貸条件をオーナー様と協議の上決定し、条件を満たす入居者を募集します。審査に関しては、入居者の支払い能力等を審査し、貴重な資産にふさわしい入居者を選定します。
契約
オーナー様の代理人として賃貸契約を締結します。家賃保証システムをはじめとする多彩な契約システムをご用意しています。
日々の賃貸管理
マンション運営していく上でのメンテナンスについては、家賃の値上げ交渉・滞納家賃の集金・契約更新・税務処理などを代行しています。
退去時
入居者退去時にはプロの目と基準で厳しくルームチェックを行っております。内装等で改修が必要な場合には関連会社をご紹介しており、工事完了まで指揮・監督し、しっかりとサポートいたします。